Quel est le prix au m² à Ruffieu ?

Le prix médian de l'immobilier à Ruffieu est de 947 €/m², calculé à partir de 6 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 800 à 1 375 €/m². En détail, comptez environ 874 €/m² pour une maison et 1 289 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Ruffieu ?

À Ruffieu, un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 64 450 € (1 289 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Ruffieu ?

À Ruffieu, une maison de 100 m² représente un budget d'environ 87 400 € (874 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Ruffieu ?

Les données disponibles à Ruffieu ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Ruffieu ?

À Ruffieu, la surface médiane des biens vendus est de 80 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Ruffieu est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix au m² à Ruffieu

947 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Ruffieu est de 947 €/m² (fourchette 800–1 375 €/m²), 67% sous la médiane nationale, calculé sur 6 ventes notariées (DVF).

6 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Sur la base de 6 transactions notariées, Ruffieu voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 947 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 375 €/m². Le parc local est dominé par les appartements (67 % des ventes). Le prix y est 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

947 €/m²

Haut du marché

1 375 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ruffieu

962 €/m²

1 529 €/m²

2022

4 ventes

2024

2 ventes

Prix au m² par type de bien

Maison874 €/m² · 2 ventes

Appartement1 289 €/m² · 4 ventes

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Marché immobilier à Ruffieu

Le prix médian de l'immobilier à Ruffieu est de 947 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 6 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ruffieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 874 €/m² contre 1 289 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ruffieu est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Ruffieu
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	947 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 375 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	6
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	874 €/m²
Prix moyen appartement	1 289 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.

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