À propos de jacheteoupas.fr

Qui suis-je ?

Je suis Anass El Ghallab, développeur passionné par la data et l'immobilier. J'ai créé jacheteoupas.fr parce que je cherchais moi-même un outil fiable, transparent et gratuit pour vérifier si un prix immobilier est juste.

Je crois que les données immobilières devraient être accessibles à tous, pas réservées aux professionnels. Les données DVF sont publiques - mon outil les rend exploitables.

Pourquoi cet outil ?

Quand on achète un bien immobilier, on est souvent face à une asymétrie d'information : le vendeur et l'agent connaissent le marché, l'acheteur beaucoup moins. Les outils existants donnent des estimations opaques, basées sur des algorithmes propriétaires et des annonces (pas des ventes réelles).

jacheteoupas.fr utilise exclusivement les ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF). C'est la source la plus fiable qui existe en France. Et la méthodologie est 100 % publique.

Indépendance et transparence

• Aucune publicité - pas d'annonces, pas de partenariats commerciaux avec des agences.
• Aucune inscription - l'outil est accessible immédiatement, sans créer de compte.
• Open data - les données DVF sont publiques. Notre méthodologie est documentée.
• Pas de biais vendeur - contrairement aux sites d'annonces, nous n'avons aucun intérêt à surévaluer les prix.

Stack technique

Pour les curieux, voici les technologies utilisées :

• Frontend : Next.js 15, React 19, Tailwind CSS, TypeScript
• Backend : Python / FastAPI, SQLite (base DVF locale)
• IA : Claude (Anthropic) pour la rédaction de l'analyse
• APIs : Google Maps Platform (8 APIs), Géorisques, BAN, INSEE
• Hébergement : Vercel (frontend), Railway (backend)

Contact

Une question, un bug, une suggestion ? Écrivez-moi à contact@jacheteoupas.fr.