Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay(14320)

80 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Fontenay est de 2 564 €/m², dans une fourchette de 2 112 à 2 925 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 112 €/m²

Médiane

2 564 €/m²

Haut du marché

2 925 €/m²

Évolution annuelle

+3.5%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Fontenay

2 491 €/m²

2 367 €/m²

2 436 €/m²

2 592 €/m²

2022

33 ventes

2023

21 ventes

2024

19 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€22%

200–400 k€68%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 857 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 773 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 309 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 500 €/m² · 76 ventes

Appartement1 593 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Fontenay

RUE PIERRE LEPRESTRE2 729 € · 4 ventes

RUE DES PEUPLIERS1 751 € · 4 ventes

RUE VAN GOGH2 727 € · 3 ventes

RUE PAUL GAUGAIN2 195 € · 3 ventes

RUE DE VERRIERES2 727 € · 3 ventes

RUE DE BIGANOS2 543 € · 3 ventes

AV LEONARD GILLE1 505 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Fontenay

Saint-André-sur-Orne

3 076 €/m² · 0.8 km

May-sur-Orne

2 498 €/m² · 1.6 km

Feuguerolles-Bully

5 225 €/m² · 2.3 km

Fontenay-le-Marmion

2 486 €/m² · 2.8 km

Fleury-sur-Orne

3 524 €/m² · 3.8 km

Maltot

Vous achetez à Saint-Martin-de-Fontenay ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Martin-de-Fontenay

Marché immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay (14320)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay est de 2 564 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 80 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-de-Fontenay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 500 €/m² contre 1 593 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Fontenay (14320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 564 €/m²
Fourchette IQR	2 112 €/m² – 2 925 €/m²
Évolution annuelle	+3.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	80
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 500 €/m²
Prix moyen appartement	1 593 €/m²