10 ventes analysées dans cette rue - Données officielles DVF (2026)
4 336 €/m²
5 595 €/m²
-22.5%
| Date | Type | Surface | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 103 m² | 4 660 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 132 m² | 4 505 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison |
Le prix médian au m² LOT LES NEGLES à Gémenos est de 4 336 €/m², calculé à partir de 10 ventes enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles). À l'échelle de cette rue, le prix se situe 22.5% sous la médiane communale.
Pour savoir si le prix d'un bien LOT LES NEGLES à Gémenos est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du secteur et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Analysez le prix exact du bien avec notre outil gratuit, fondé sur les ventes DVF réelles du secteur.
Analyser un bien à Gémenos| 108 m² |
| 3 796 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 107 m² | 4 265 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 92 m² | 4 730 €/m² |
Échantillon des ventes les plus récentes (données DVF, DGFiP / data.gouv.fr).
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