Aller au contenu principal
jacheteoupas.fr

J'achète ou pas ? Le site s'écrit jacheteoupas.fr

jacheteoupas.fr dit à un acheteur si le prix d'un bien immobilier est juste, en le comparant aux ventes réellement enregistrées par les notaires (données DVF de l'État). Son nom se lit « j'achète ou pas ? » mais s'écrit en un seul mot dans la barre d'adresse : jacheteoupas.fr.

Les différentes façons d'écrire le nom

Un nom en un seul mot se tape rarement du premier coup. Toutes les graphies ci-dessous désignent le même site :

  • jacheteoupas
  • J'achète ou pas
  • J'achète ou pas ?
  • Jachete ou pas
  • J achete ou pas
  • jachèteoupas

Une seule adresse fonctionne pour y accéder : jacheteoupas.fr. Il n'existe ni application mobile à installer, ni autre nom de domaine officiel.

À ne pas confondre avec l'émission de télévision

« J'achète ou pas » est également le titre d'un magazine de consommation diffusé à la télévision, qui teste des produits du quotidien. jacheteoupas.fr n'a aucun lien avec cette émission, ni avec sa chaîne, ni avec sa production. Le site ne parle ni de produits de grande consommation ni de tests d'achat : il traite exclusivement d'immobilier, à partir des données de ventes notariées.

Ce que fait le site, concrètement

Vous entrez une adresse, une surface et le prix demandé par le vendeur. En une minute environ, le site produit :

  • un verdict prix écrit en une phrase, calculé sur la médiane pondérée des ventes DVF du quartier ;
  • un score cadre de vie sur 100 (ensoleillement, qualité de l'air, commerces, DPE, altitude, temps de trajet, risques) ;
  • un verdict global  : le prix est justifié, il est négociable, ou nous le passons ;
  • un script de négociation avec des arguments chiffrés, et la carte des ventes comparables.

Le détail des calculs est public dans la méthodologie, et les prix au m² sont consultables ville par ville dans le répertoire des prix immobiliers.

Questions fréquentes sur le site

Comment s'écrit jacheteoupas ?
L'adresse du site s'écrit jacheteoupas.fr, en un seul mot, sans apostrophe, sans accent et sans espaces. Le nom se lit « j'achète ou pas ? ». Les graphies « jachete ou pas », « j achete ou pas » et « j'achète ou pas » désignent le même site et mènent au même outil.
jacheteoupas.fr, c'est quoi ?
C'est un service en ligne qui répond à une question précise : le prix demandé pour un bien immobilier est-il juste ? Vous donnez une adresse, une surface et un prix ; nous comparons ce prix aux ventes réellement enregistrées par les notaires du quartier (données DVF publiées par l'État), et nous rendons un avis en une phrase : le prix est justifié, il est négociable, ou nous le passons.
Quel est le rapport avec l'émission de télévision « J'achète ou pas » ?
Aucun. « J'achète ou pas » est aussi le titre d'un magazine de consommation diffusé à la télévision. Le site jacheteoupas.fr n'a aucun lien avec cette émission, ni avec sa chaîne ou sa production : c'est un outil indépendant consacré uniquement à l'immobilier et aux données DVF.
Est-ce que jacheteoupas.fr est gratuit ?
Oui, entièrement. Pas d'abonnement, pas de compte à créer, pas de version payante, pas de publicité, et aucune limite du nombre d'analyses.
Est-ce que jacheteoupas.fr est fiable ?
Les chiffres viennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP : ce sont les ventes réellement signées chez les notaires, pas des prix d'annonces ni des estimations d'agences. Chaque calcul (médiane pondérée, fourchette interquartile, filtrage des valeurs extrêmes) est décrit publiquement dans la page méthodologie, et les limites connues des données y sont indiquées.
Est-ce qu'un agent immobilier va me rappeler ?
Non. Le site ne génère aucun contact commercial : il n'y a pas de mise en relation avec des agences, pas de formulaire de rappel, et les informations saisies ne sont ni stockées côté serveur ni revendues. C'est la différence de principe avec les estimateurs proposés par les agences et les portails d'annonces.
Qui est derrière jacheteoupas.fr ?
Le site est conçu et développé par Anass El Ghallab, développeur indépendant. Il est financé sans publicité ni partenariat avec des professionnels de l'immobilier. Contact : contact@jacheteoupas.fr.

Aller plus loin