Prix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine(44140)

133 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aigrefeuille-sur-Maine est de 2 872 €/m², dans une fourchette de 2 429 à 3 378 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 429 €/m²

Médiane

2 872 €/m²

Haut du marché

3 378 €/m²

Évolution annuelle

+5.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

263 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Aigrefeuille-sur-Maine

3 697 €/m²

2 887 €/m²

2 922 €/m²

2 797 €/m²

2022

31 ventes

2023

49 ventes

2024

29 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€18%

200–400 k€65%

400–700 k€11%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 344 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 927 €/m² · 40 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 938 €/m² · 89 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 969 €/m² · 116 ventes

Appartement3 736 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Aigrefeuille-sur-Maine

AV DE LA VENDEE3 678 € · 18 ventes

RUE DE LA CHAPELLE3 818 € · 12 ventes

AV DE NANTES2 763 € · 10 ventes

RUE DES COTEAUX2 622 € · 6 ventes

LA CHAUSSEE3 541 € · 6 ventes

LE HAUT COIN2 442 € · 5 ventes

LA BASSE CHAISE3 475 € · 5 ventes

RUE DES VIGNERONS2 218 € · 3 ventes

RUE DES GATINES3 269 € · 3 ventes

RUE DES EPINETTES2 594 € · 3 ventes

Villes proches de Aigrefeuille-sur-Maine

Remouillé

3 022 €/m² · 3.5 km

Saint-Lumine-de-Clisson

2 565 €/m² · 4.1 km

Maisdon-sur-Sèvre

2 555 €/m² · 4.2 km

Château-Thébaud

2 894 €/m² · 5.2 km

Montbert

2 724 €/m² · 6 km

Monnières

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Marché immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Le prix médian de l'immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine est de 2 872 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 133 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 969 €/m² contre 3 736 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 872 €/m²
Fourchette IQR	2 429 €/m² – 3 378 €/m²
Évolution annuelle	+5.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	133
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 969 €/m²
Prix moyen appartement	3 736 €/m²