2 625 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 583 €/m²
Médiane
4 521 €/m²
Haut du marché
5 545 €/m²
-4.8%
58 m²
243 000 €
Marché actif
2022
741 ventes
2023
763 ventes
2024
750 ventes
2025
371 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Aix-les-BainsLe prix médian de l'immobilier à Aix-les-Bains est de 4 521 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 625 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Aix-les-Bains, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 005 €/m² contre 5 225 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 521 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 583 €/m² – 5 545 €/m² |
| Évolution annuelle | -4.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 625 |
| Surface médiane | 58 m² |
| Prix moyen maison | 5 005 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 225 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.