Prix immobilier à Alan(31420)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Alan est de 1 326 €/m², dans une fourchette de 1 073 à 1 703 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 073 €/m²

Médiane

1 326 €/m²

Haut du marché

1 703 €/m²

Évolution annuelle

-37%

Surface médiane

145 m²

Prix total médian

199 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Alan

1 464 €/m²

1 803 €/m²

1 351 €/m²

1 074 €/m²

2022

3 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€36%

200–400 k€32%

400–700 k€16%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 245 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 363 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 628 €/m² · 24 ventes

Appartement643 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Alan

LABARTHERE1 530 € · 7 ventes

LA VILLE879 € · 7 ventes

LE HONTAU1 755 € · 4 ventes

Villes proches de Alan

Bachas

1 092 €/m² · 1.8 km

Montoulieu-Saint-Bernard

1 788 €/m² · 2.7 km

Marignac-Laspeyres

1 498 €/m² · 3 km

Terrebasse

1 760 €/m² · 3.4 km

Samouillan

2 093 €/m² · 3.8 km

Benque

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Marché immobilier à Alan (31420)

Le prix médian de l'immobilier à Alan est de 1 326 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Alan, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 628 €/m² contre 643 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Alan (31420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 326 €/m²
Fourchette IQR	1 073 €/m² – 1 703 €/m²
Évolution annuelle	-37 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	145 m²
Prix moyen maison	1 628 €/m²
Prix moyen appartement	643 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.