Prix immobilier à Albefeuille-Lagarde(82290)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Albefeuille-Lagarde est de 2 081 €/m², dans une fourchette de 1 236 à 2 383 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 236 €/m²

Médiane

2 081 €/m²

Haut du marché

2 383 €/m²

Évolution annuelle

-21.8%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

195 040 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Albefeuille-Lagarde

2 585 €/m²

2 158 €/m²

1 462 €/m²

1 416 €/m²

2022

13 ventes

2023

10 ventes

2024

5 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€48%

200–400 k€45%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 045 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 654 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 721 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 921 €/m² · 29 ventes

Appartement3 464 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Albefeuille-Lagarde

RTE DE MONTAUBAN2 453 € · 10 ventes

RUE PAUL ROUSSEL2 283 € · 4 ventes

CHE DES CAUSSADES2 433 € · 3 ventes

CHE DE L EGLISE D ALBEFEUILLE2 384 € · 3 ventes

Villes proches de Albefeuille-Lagarde

Villemade

2 005 €/m² · 2.9 km

Barry-d'Islemade

2 256 €/m² · 3.5 km

Montbeton

2 144 €/m² · 4.4 km

La Ville-Dieu-du-Temple

1 902 €/m² · 4.8 km

Meauzac

2 207 €/m² · 5.4 km

Montastruc

Vous achetez à Albefeuille-Lagarde ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Albefeuille-Lagarde

Marché immobilier à Albefeuille-Lagarde (82290)

Le prix médian de l'immobilier à Albefeuille-Lagarde est de 2 081 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Albefeuille-Lagarde, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 921 €/m² contre 3 464 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Albefeuille-Lagarde est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Albefeuille-Lagarde (82290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 081 €/m²
Fourchette IQR	1 236 €/m² – 2 383 €/m²
Évolution annuelle	-21.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 921 €/m²
Prix moyen appartement	3 464 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.