Prix immobilier à Albias(82350)

174 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Albias est de 1 952 €/m², dans une fourchette de 1 652 à 2 316 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 652 €/m²

Médiane

1 952 €/m²

Haut du marché

2 316 €/m²

Évolution annuelle

+1.1%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

191 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Albias

2 503 €/m²

2 063 €/m²

1 835 €/m²

1 796 €/m²

2022

56 ventes

2023

51 ventes

2024

46 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€35%

200–400 k€43%

400–700 k€3%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 509 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 216 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 039 €/m² · 117 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 120 €/m² · 152 ventes

Appartement2 058 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Albias

TIQUETTE1 731 € · 12 ventes

RTE DE SAINT ETIENNE2 085 € · 12 ventes

RTE DE LOYLE1 960 € · 11 ventes

RTE DE COS2 163 € · 11 ventes

RTE DES COUROUNETS2 267 € · 10 ventes

CHE DE LA TAUGE2 114 € · 10 ventes

RTE DE NEGREPELISSE1 863 € · 8 ventes

RUE DE TARRY1 918 € · 7 ventes

RTE DE LA RIVALIERE1 851 € · 7 ventes

RTE DE GRATIE1 855 € · 7 ventes

Villes proches de Albias

Cayrac

1 888 €/m² · 2.9 km

Saint-Étienne-de-Tulmont

2 248 €/m² · 3.9 km

Réalville

2 156 €/m² · 5.2 km

Lamothe-Capdeville

2 088 €/m² · 5.7 km

Nègrepelisse

3 750 €/m² · 5.8 km

Bioule

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Marché immobilier à Albias (82350)

Le prix médian de l'immobilier à Albias est de 1 952 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 174 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Albias, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 120 €/m² contre 2 058 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Albias (82350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 952 €/m²
Fourchette IQR	1 652 €/m² – 2 316 €/m²
Évolution annuelle	+1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	174
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 120 €/m²
Prix moyen appartement	2 058 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.