Prix immobilier à Almenêches(61570)

50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Almenêches est de 1 315 €/m², dans une fourchette de 966 à 1 764 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

966 €/m²

Médiane

1 315 €/m²

Haut du marché

1 764 €/m²

Évolution annuelle

-3%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

113 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Almenêches

2 529 €/m²

1 175 €/m²

1 345 €/m²

1 529 €/m²

2022

17 ventes

2023

18 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€34%

200–400 k€22%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 637 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 003 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 352 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 718 €/m² · 49 ventes

Appartement1 080 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Almenêches

RTE DE LA GARE1 373 € · 10 ventes

RTE DU COSNIER1 198 € · 7 ventes

RUE DE ST HIPPOLYTE5 405 € · 5 ventes

RTE DU BOIS DE PELEY2 303 € · 5 ventes

PL MARECHAL LECLERC696 € · 5 ventes

Villes proches de Almenêches

Médavy

1 174 €/m² · 2.7 km

Le Château-d'Almenêches

1 689 €/m² · 3.2 km

Macé

1 743 €/m² · 5.2 km

Aunou-le-Faucon

1 461 €/m² · 5.7 km

Le Pin-au-Haras

1 437 €/m² · 6.3 km

Boischampré

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Marché immobilier à Almenêches (61570)

Le prix médian de l'immobilier à Almenêches est de 1 315 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Almenêches, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 718 €/m² contre 1 080 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Almenêches (61570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 315 €/m²
Fourchette IQR	966 €/m² – 1 764 €/m²
Évolution annuelle	-3 %
Nombre de ventes (4 ans)	50
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 718 €/m²
Prix moyen appartement	1 080 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.