Prix immobilier à Alvignac(46500)

56 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Alvignac est de 1 736 €/m², dans une fourchette de 1 317 à 2 193 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 317 €/m²

Médiane

1 736 €/m²

Haut du marché

2 193 €/m²

Évolution annuelle

-42.8%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Alvignac

2 006 €/m²

2 629 €/m²

1 910 €/m²

1 083 €/m²

2022

21 ventes

2023

24 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€34%

200–400 k€36%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 240 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 922 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 656 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 871 €/m² · 43 ventes

Appartement3 392 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Alvignac

RUE DE LA CLEF DES CHAMPS1 998 € · 8 ventes

RUE DES PRES638 € · 7 ventes

PLACE DE L EGLISE5 931 € · 4 ventes

DOMAINE DE SALGUES1 456 € · 4 ventes

RUE GRAND RUE4 111 € · 3 ventes

AV DE LA SOURCE4 457 € · 3 ventes

Villes proches de Alvignac

Rignac

2 701 €/m² · 2.8 km

Miers

2 988 €/m² · 3.3 km

Thégra

1 832 €/m² · 4.9 km

Padirac

3 556 €/m² · 5 km

Rocamadour

3 604 €/m² · 5.2 km

Gramat

1 879 €/m² · 6.1 km

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Marché immobilier à Alvignac (46500)

Le prix médian de l'immobilier à Alvignac est de 1 736 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 56 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Alvignac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 871 €/m² contre 3 392 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Alvignac (46500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 736 €/m²
Fourchette IQR	1 317 €/m² – 2 193 €/m²
Évolution annuelle	-42.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	56
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 871 €/m²
Prix moyen appartement	3 392 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.