Prix immobilier à Anan(31230)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Anan est de 1 653 €/m², dans une fourchette de 1 193 à 1 885 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 193 €/m²

Médiane

1 653 €/m²

Haut du marché

1 885 €/m²

Évolution annuelle

-2%

Surface médiane

122 m²

Prix total médian

199 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Anan

2 663 €/m²

1 466 €/m²

1 458 €/m²

1 338 €/m²

2022

3 ventes

2023

9 ventes

2024

3 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€39%

200–400 k€39%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 140 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 544 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 754 €/m² · 16 ventes

Appartement757 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Anan

RTE DE MONBARDON2 133 € · 6 ventes

CHEM D'ENGOUDENNE1 619 € · 4 ventes

ALL DES PLATANES741 € · 3 ventes

Villes proches de Anan

Saint-Laurent

1 854 €/m² · 2.9 km

L'Isle-en-Dodon

1 678 €/m² · 3.7 km

Montesquieu-Guittaut

1 276 €/m² · 4 km

Saint-Frajou

1 581 €/m² · 4.2 km

Puymaurin

1 422 €/m² · 4.3 km

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Marché immobilier à Anan (31230)

Le prix médian de l'immobilier à Anan est de 1 653 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Anan, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 754 €/m² contre 757 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Anan (31230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 653 €/m²
Fourchette IQR	1 193 €/m² – 1 885 €/m²
Évolution annuelle	-2 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	122 m²
Prix moyen maison	1 754 €/m²
Prix moyen appartement	757 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.