Prix immobilier à Ancy-le-Franc(89160)

57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ancy-le-Franc est de 797 €/m², dans une fourchette de 482 à 1 118 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 73% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

482 €/m²

Médiane

797 €/m²

Haut du marché

1 118 €/m²

Évolution annuelle

-17.1%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

55 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ancy-le-Franc

877 €/m²

897 €/m²

1 201 €/m²

639 €/m²

2022

18 ventes

2023

20 ventes

2024

16 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€77%

100–200 k€19%

200–400 k€4%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 416 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)943 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)834 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison837 €/m² · 44 ventes

Appartement1 387 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Ancy-le-Franc

RUE HAUTE1 469 € · 9 ventes

RUE D ARGENTEUIL - CUSY921 € · 7 ventes

RTE DE PARIS754 € · 7 ventes

RUE DE LA GARENNE1 094 € · 4 ventes

RUE DE LA CROIX MILLON574 € · 4 ventes

VC AU MAIRE752 € · 3 ventes

RUE DES CRAIES997 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE563 € · 3 ventes

CHE DE RONDE1 367 € · 3 ventes

Villes proches de Ancy-le-Franc

Chassignelles

1 020 €/m² · 2.5 km

Fulvy

842 €/m² · 3.8 km

Argenteuil-sur-Armançon

2 126 €/m² · 4.3 km

Ancy-le-Libre

847 €/m² · 4.3 km

Pacy-sur-Armançon

1 211 €/m² · 5 km

Stigny

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Marché immobilier à Ancy-le-Franc (89160)

Le prix médian de l'immobilier à Ancy-le-Franc est de 797 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ancy-le-Franc, le prix moyen au m² pour une maison est de 837 €/m² contre 1 387 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ancy-le-Franc (89160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	797 €/m²
Fourchette IQR	482 €/m² – 1 118 €/m²
Évolution annuelle	-17.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	57
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	837 €/m²
Prix moyen appartement	1 387 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.