Prix immobilier à Andryes(89480)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Andryes est de 1 076 €/m², dans une fourchette de 584 à 1 266 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

584 €/m²

Médiane

1 076 €/m²

Haut du marché

1 266 €/m²

Évolution annuelle

-1.6%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

77 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Andryes

1 061 €/m²

1 056 €/m²

1 151 €/m²

1 171 €/m²

2022

17 ventes

2023

5 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€79%

100–200 k€18%

200–400 k€3%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 451 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 246 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)851 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 091 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Andryes

RUE DE DRUYES1 167 € · 6 ventes

GR GRANDE RUE1 265 € · 5 ventes

RUE DU CARRE780 € · 4 ventes

RUE SAINT MEDARD726 € · 3 ventes

Villes proches de Andryes

Surgy

1 213 €/m² · 4 km

Druyes-les-Belles-Fontaines

1 447 €/m² · 4.1 km

Pousseaux

934 €/m² · 4.6 km

Coulanges-sur-Yonne

1 592 €/m² · 5.3 km

Oisy

1 233 €/m² · 6.3 km

Billy-sur-Oisy

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Marché immobilier à Andryes (89480)

Le prix médian de l'immobilier à Andryes est de 1 076 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Andryes (89480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 076 €/m²
Fourchette IQR	584 €/m² – 1 266 €/m²
Évolution annuelle	-1.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	1 091 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.