2 473 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 000 €/m²
Médiane
3 593 €/m²
Haut du marché
4 444 €/m²
+0.8%
63 m²
215 000 €
Marché actif
2022
749 ventes
2023
712 ventes
2024
763 ventes
2025
249 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à AnnemasseLe prix médian de l'immobilier à Annemasse est de 3 593 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 473 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Annemasse, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 089 €/m² contre 4 293 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Annemasse est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 593 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 000 €/m² – 4 444 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 473 |
| Surface médiane | 63 m² |
| Prix moyen maison | 5 089 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 293 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.