Prix immobilier à Annezay(17380)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Annezay est de 1 398 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 751 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 109.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

1 398 €/m²

Haut du marché

1 751 €/m²

Évolution annuelle

+109.7%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

84 056 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Annezay

1 776 €/m²

1 204 €/m²

820 €/m²

1 678 €/m²

2022

6 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€77%

100–200 k€8%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 344 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 256 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 237 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 416 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Annezay

LE TRAMAILLOU2 360 € · 3 ventes

Villes proches de Annezay

Saint-Crépin

2 101 €/m² · 3.6 km

Tonnay-Boutonne

1 862 €/m² · 4.1 km

Saint-Loup

1 499 €/m² · 5.1 km

Chantemerle-sur-la-Soie

1 698 €/m² · 5.2 km

Puyrolland

1 883 €/m² · 5.5 km

Nachamps

Vous achetez à Annezay ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Annezay

Marché immobilier à Annezay (17380)

Le prix médian de l'immobilier à Annezay est de 1 398 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 109.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Annezay est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Annezay (17380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 398 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 751 €/m²
Évolution annuelle	+109.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	1 416 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.