Prix au m² à Annœullin(59112)

2 412 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Annœullin (59112) est de 2 412 €/m² (fourchette 1 875–2 956 €/m²), 17% sous la médiane nationale, calculé sur 454 ventes notariées (DVF).

454 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Sur la base de 454 transactions notariées, Annœullin présente une activité modérée mais régulière. Le prix médian s'établit à 2 412 €/m², dans une fourchette de 1 875 à 2 956 €/m². La dynamique est haussière, avec +8.1 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (84 % des ventes). Le prix y est 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 875 €/m²

Médiane

2 412 €/m²

Haut du marché

2 956 €/m²

Évolution annuelle

+8.1%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Annœullin

Statistiques immobilières à Annœullin (59112)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 412 €/m²
Fourchette IQR	1 875 €/m² – 2 956 €/m²
Évolution annuelle	+8.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	454
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	2 571 €/m²
Prix moyen appartement	5 126 €/m²

Quel est le prix au m² à Annœullin ?

Le prix médian de l'immobilier à Annœullin (59112) est de 2 412 €/m², calculé à partir de 454 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 875 à 2 956 €/m². En détail, comptez environ 2 571 €/m² pour une maison et 5 126 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Annœullin ?

À Annœullin (59112), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 256 300 € (5 126 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Annœullin ?

À Annœullin (59112), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 257 100 € (2 571 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Annœullin ?

Oui, le marché monte à Annœullin : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 8.1 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Annœullin ?

À Annœullin (59112), la surface médiane des biens vendus est de 86 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Annœullin est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Annœullin(59112)

Évolution du marché à Annœullin

Tendances du marché

Distribution par budget

Prix au m² selon la taille

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Prix au m² par rue à Annœullin

Prix au m² par rue à Annœullin

Villes proches de Annœullin

Vous achetez à Annœullin ?

Marché immobilier à Annœullin (59112)

Questions fréquentes sur l'immobilier à Annœullin

Données & sources

Légal

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Annœullin(59112)

Prix immobilier à Annœullin (59112)

Évolution du marché à Annœullin

Tendances du marché

Distribution par budget

Prix au m² selon la taille

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Prix au m² par rue à Annœullin

Prix au m² par rue à Annœullin

Villes proches de Annœullin

Vous achetez à Annœullin ?

Marché immobilier à Annœullin (59112)

Questions fréquentes sur l'immobilier à Annœullin

Données & sources

Légal