922 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Ardes (63420) est de 922 €/m² (fourchette 520–1 560 €/m²), 68% sous la médiane nationale, calculé sur 56 ventes notariées (DVF).
56 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
520 €/m²
Médiane
922 €/m²
Haut du marché
1 560 €/m²
+93.2%
70 m²
75 360 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
25 ventes
2024
13 ventes
2025
11 ventes
1 an
591 → 1 142 €/m²
3 ans
738 → 1 142 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ArdesLe prix médian de l'immobilier à Ardes est de 922 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 93.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 56 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ardes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 004 €/m² contre 911 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 922 €/m² |
| Fourchette IQR | 520 €/m² – 1 560 €/m² |
| Évolution annuelle | +93.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 56 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 1 004 €/m² |
| Prix moyen appartement | 911 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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