232 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 473 €/m²
Médiane
2 021 €/m²
Haut du marché
2 553 €/m²
+8.1%
90 m²
185 330 €
Peu liquide
2022
78 ventes
2023
68 ventes
2024
58 ventes
2025
28 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ArdresLe prix médian de l'immobilier à Ardres est de 2 021 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 232 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ardres, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 380 €/m² contre 3 995 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ardres est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 021 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 473 €/m² – 2 553 €/m² |
| Évolution annuelle | +8.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 232 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 2 380 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 995 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.