Prix immobilier à Aubenas(07200)

881 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aubenas est de 2 000 €/m², dans une fourchette de 1 414 à 2 934 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (69 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 414 €/m²

Médiane

2 000 €/m²

Haut du marché

2 934 €/m²

Évolution annuelle

+0.6%

Surface médiane

67 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Aubenas

2 819 €/m²

2 682 €/m²

2 816 €/m²

2 184 €/m²

2022

272 ventes

2023

251 ventes

2024

246 ventes

2025

112 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€38%

200–400 k€25%

400–700 k€5%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 250 €/m² · 164 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 462 €/m² · 434 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 162 €/m² · 283 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 537 €/m² · 272 ventes

Appartement2 770 €/m² · 609 ventes

Prix au m² par rue à Aubenas

BD JEAN MATHON3 140 € · 39 ventes

BD PASTEUR5 329 € · 35 ventes

BD GAMBETTA1 814 € · 27 ventes

RTE DE VALS2 601 € · 23 ventes

RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE1 871 € · 22 ventes

RUE BAPTISTE MARCET1 637 € · 22 ventes

AV DE BOISVIGNAL2 249 € · 19 ventes

RUE LOUIS VIDAL1 578 € · 18 ventes

BD DE PROVENCE1 665 € · 17 ventes

RUE BERANGER DE LA TOUR5 330 € · 16 ventes

Villes proches de Aubenas

Ucel

2 170 €/m² · 2 km

Saint-Étienne-de-Fontbellon

3 004 €/m² · 2.3 km

Saint-Privat

2 472 €/m² · 2.3 km

Saint-Didier-sous-Aubenas

2 124 €/m² · 2.3 km

Mercuer

2 753 €/m² · 2.9 km

Labégude

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Marché immobilier à Aubenas (07200)

Le prix médian de l'immobilier à Aubenas est de 2 000 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 881 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aubenas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 537 €/m² contre 2 770 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aubenas (07200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 000 €/m²
Fourchette IQR	1 414 €/m² – 2 934 €/m²
Évolution annuelle	+0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	881
Surface médiane	67 m²
Prix moyen maison	2 537 €/m²
Prix moyen appartement	2 770 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.