Prix immobilier à Avant-lès-Marcilly(10400)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Avant-lès-Marcilly est de 1 738 €/m², dans une fourchette de 1 409 à 2 047 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 409 €/m²

Médiane

1 738 €/m²

Haut du marché

2 047 €/m²

Évolution annuelle

-6.8%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Avant-lès-Marcilly

1 545 €/m²

1 978 €/m²

2 424 €/m²

1 779 €/m²

2022

10 ventes

2023

4 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€50%

200–400 k€35%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 000 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 754 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 615 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 918 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Avant-lès-Marcilly

RUE STE ANNE2 942 € · 6 ventes

RUE DES OUCHES1 623 € · 4 ventes

RUE DE L'EGLISE1 401 € · 3 ventes

Villes proches de Avant-lès-Marcilly

Ferreux-Quincey

1 514 €/m² · 4.1 km

Soligny-les-Étangs

1 419 €/m² · 4.8 km

Saint-Loup-de-Buffigny

3 196 €/m² · 5.1 km

Saint-Aubin

1 591 €/m² · 5.3 km

Fontaine-Mâcon

2 526 €/m² · 5.7 km

Trancault

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Marché immobilier à Avant-lès-Marcilly (10400)

Le prix médian de l'immobilier à Avant-lès-Marcilly est de 1 738 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Avant-lès-Marcilly (10400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 738 €/m²
Fourchette IQR	1 409 €/m² – 2 047 €/m²
Évolution annuelle	-6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 918 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.