Prix immobilier à Avrillé-les-Ponceaux(37340)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Avrillé-les-Ponceaux est de 1 725 €/m², dans une fourchette de 1 146 à 2 126 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 59.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 146 €/m²

Médiane

1 725 €/m²

Haut du marché

2 126 €/m²

Évolution annuelle

-59.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Avrillé-les-Ponceaux

2 189 €/m²

1 346 €/m²

3 018 €/m²

700 €/m²

2022

11 ventes

2023

9 ventes

2024

10 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€41%

200–400 k€34%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 310 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 256 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 462 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 118 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Avrillé-les-Ponceaux

VERTHONAY1 596 € · 6 ventes

LA FORGE2 664 € · 6 ventes

RTE DE ST SYMPHORIEN LES PONCE1 790 € · 5 ventes

RTE DE CREMILLE998 € · 3 ventes

Villes proches de Avrillé-les-Ponceaux

Hommes

2 113 €/m² · 3.8 km

Savigné-sur-Lathan

2 238 €/m² · 5.4 km

Cléré-les-Pins

2 068 €/m² · 6 km

Continvoir

1 394 €/m² · 7.8 km

Mazières-de-Touraine

2 323 €/m² · 8.1 km

Rillé

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Marché immobilier à Avrillé-les-Ponceaux (37340)

Le prix médian de l'immobilier à Avrillé-les-Ponceaux est de 1 725 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 59.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Avrillé-les-Ponceaux (37340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 725 €/m²
Fourchette IQR	1 146 €/m² – 2 126 €/m²
Évolution annuelle	-59.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 118 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.