Prix immobilier à Aydat(63970)

150 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aydat est de 2 730 €/m², dans une fourchette de 2 107 à 3 162 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 107 €/m²

Médiane

2 730 €/m²

Haut du marché

3 162 €/m²

Évolution annuelle

+0.4%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

228 790 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Aydat

2 750 €/m²

2 636 €/m²

2 934 €/m²

2 822 €/m²

2022

57 ventes

2023

40 ventes

2024

39 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€22%

200–400 k€56%

400–700 k€5%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 057 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 968 €/m² · 56 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 529 €/m² · 86 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 662 €/m² · 144 ventes

Appartement5 481 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Aydat

CHE DE BOUFFEVENT VEYRERAS2 911 € · 7 ventes

BD DU LAC SAUTEYRAS2 727 € · 7 ventes

RTE DES PUYS D'AYDAT3 166 € · 6 ventes

CHEM DU JAS PONTEIX2 645 € · 6 ventes

RTE DU MONT DORE LA GARANDIE1 832 € · 5 ventes

CHEM DE LA SERRE ROUILLAS HAUT3 338 € · 5 ventes

RUE LOUIS MERCIER ROUILLAS BAS2 614 € · 4 ventes

RUE DES FONTAINES LA GARANDIE2 353 € · 4 ventes

RTE DU LAC LA CASSIERE2 834 € · 4 ventes

RTE DES TEMPLIERS ST JULIEN2 887 € · 4 ventes

Villes proches de Aydat

Cournols

1 889 €/m² · 4.1 km

Aurières

2 170 €/m² · 6 km

Saint-Genès-Champanelle

2 616 €/m² · 6.3 km

Saulzet-le-Froid

2 361 €/m² · 6.7 km

Le Vernet-Sainte-Marguerite

1 520 €/m² · 6.9 km

Olloix

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Marché immobilier à Aydat (63970)

Le prix médian de l'immobilier à Aydat est de 2 730 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 150 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aydat, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 662 €/m² contre 5 481 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aydat (63970)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 730 €/m²
Fourchette IQR	2 107 €/m² – 3 162 €/m²
Évolution annuelle	+0.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	150
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	2 662 €/m²
Prix moyen appartement	5 481 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.