Prix immobilier à Ayse(74130)

125 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ayse est de 4 411 €/m², dans une fourchette de 3 478 à 5 066 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.1 %. Le marché local est composé de maisons (45 %) et d'appartements. +52% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 478 €/m²

Médiane

4 411 €/m²

Haut du marché

5 066 €/m²

Évolution annuelle

+24.1%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

278 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ayse

4 650 €/m²

5 178 €/m²

3 591 €/m²

5 627 €/m²

2022

48 ventes

2023

40 ventes

2024

28 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€21%

200–400 k€61%

400–700 k€18%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 243 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 753 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 309 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 757 €/m² · 56 ventes

Appartement4 567 €/m² · 69 ventes

Prix au m² par rue à Ayse

MIMONET4 717 € · 31 ventes

IMP DE PERTUS4 707 € · 12 ventes

RTE DE L EPONNET5 892 € · 8 ventes

RTE DE CHEZ CHARDON3 627 € · 8 ventes

RTE DE MERZIERES3 310 € · 7 ventes

RTE DE MARIGNIER4 515 € · 7 ventes

RTE DE BONNEVILLE3 078 € · 7 ventes

RTE DE CHEZ JEANDET6 976 € · 6 ventes

LOT HAMEAU DES PETITES ALPES3 632 € · 6 ventes

RTE DU LEVRY2 098 € · 4 ventes

Villes proches de Ayse

Bonneville

3 798 €/m² · 1.8 km

Saint-Jean-de-Tholome

3 845 €/m² · 3.8 km

Brizon

3 718 €/m² · 4.3 km

Vougy

4 572 €/m² · 4.4 km

Saint-Pierre-en-Faucigny

4 901 €/m² · 4.9 km

Marignier

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Marché immobilier à Ayse (74130)

Le prix médian de l'immobilier à Ayse est de 4 411 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 125 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ayse, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 757 €/m² contre 4 567 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ayse (74130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 411 €/m²
Fourchette IQR	3 478 €/m² – 5 066 €/m²
Évolution annuelle	+24.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	125
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	4 757 €/m²
Prix moyen appartement	4 567 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.