Prix immobilier à Azay-le-Brûlé(79400)

74 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Azay-le-Brûlé est de 1 690 €/m², dans une fourchette de 1 200 à 2 038 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 200 €/m²

Médiane

1 690 €/m²

Haut du marché

2 038 €/m²

Évolution annuelle

+6%

Surface médiane

117 m²

Prix total médian

189 629 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Azay-le-Brûlé

1 656 €/m²

1 945 €/m²

1 389 €/m²

1 559 €/m²

2022

26 ventes

2023

25 ventes

2024

14 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€42%

200–400 k€45%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 593 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 703 €/m² · 66 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 691 €/m² · 74 ventes

Prix au m² par rue à Azay-le-Brûlé

RUE DES QUATRE VENTS JAUNAY1 712 € · 4 ventes

RUE DE LA PIERRE LEVEE JAUNAY1 409 € · 4 ventes

RTE DU CHAMBON LE CLATREAU1 930 € · 4 ventes

CHEM DE BEAULIEU LA BROUSSE1 619 € · 4 ventes

RUE DU PARADIS LE CLATREAU2 102 € · 3 ventes

CHEM DE TRAINE BOIS MONS1 797 € · 3 ventes

Villes proches de Azay-le-Brûlé

Saivres

1 260 €/m² · 3.7 km

Saint-Martin-de-Saint-Maixent

1 369 €/m² · 4.1 km

Sainte-Néomaye

1 998 €/m² · 4.2 km

Saint-Maixent-l'École

1 726 €/m² · 4.4 km

Romans

1 465 €/m² · 5.1 km

La Crèche

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Marché immobilier à Azay-le-Brûlé (79400)

Le prix médian de l'immobilier à Azay-le-Brûlé est de 1 690 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 74 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Azay-le-Brûlé (79400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 690 €/m²
Fourchette IQR	1 200 €/m² – 2 038 €/m²
Évolution annuelle	+6 %
Nombre de ventes (4 ans)	74
Surface médiane	117 m²
Prix moyen maison	1 691 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.