Prix immobilier à Azy-sur-Marne(02400)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Azy-sur-Marne est de 1 961 €/m², dans une fourchette de 1 685 à 2 212 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 685 €/m²

Médiane

1 961 €/m²

Haut du marché

2 212 €/m²

Évolution annuelle

+7%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Azy-sur-Marne

1 569 €/m²

1 524 €/m²

2 113 €/m²

2 924 €/m²

2022

5 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€43%

200–400 k€33%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 800 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 666 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 809 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 142 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Azy-sur-Marne

RUE DE LA VALLEE1 252 € · 8 ventes

RUE DE BONNEIL2 109 € · 7 ventes

RUE DE DERRIERE LES MURS2 149 € · 4 ventes

Villes proches de Azy-sur-Marne

Bonneil

1 550 €/m² · 1.1 km

Chézy-sur-Marne

2 014 €/m² · 2.1 km

Essômes-sur-Marne

2 637 €/m² · 3.1 km

Nogentel

2 125 €/m² · 3.4 km

Romeny-sur-Marne

3 221 €/m² · 3.4 km

Saulchery

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Marché immobilier à Azy-sur-Marne (02400)

Le prix médian de l'immobilier à Azy-sur-Marne est de 1 961 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Azy-sur-Marne (02400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 961 €/m²
Fourchette IQR	1 685 €/m² – 2 212 €/m²
Évolution annuelle	+7 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 142 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.