279 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
898 €/m²
Médiane
1 393 €/m²
Haut du marché
2 016 €/m²
-2.8%
76 m²
109 250 €
Marché modéré
2022
61 ventes
2023
102 ventes
2024
80 ventes
2025
36 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BaccaratLe prix médian de l'immobilier à Baccarat est de 1 393 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 279 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Baccarat, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 358 €/m² contre 2 118 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baccarat est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 393 €/m² |
| Fourchette IQR | 898 €/m² – 2 016 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 279 |
| Surface médiane | 76 m² |
| Prix moyen maison | 1 358 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 118 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.