247 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 970 €/m²
Médiane
4 664 €/m²
Haut du marché
5 813 €/m²
-6.4%
124 m²
575 000 €
Marché modéré
2022
79 ventes
2023
72 ventes
2024
74 ventes
2025
22 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BadenLe prix médian de l'immobilier à Baden est de 4 664 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 247 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Baden, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 590 €/m² contre 4 163 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baden est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 664 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 970 €/m² – 5 813 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 247 |
| Surface médiane | 124 m² |
| Prix moyen maison | 5 590 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 163 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.