15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
699 €/m²
Médiane
1 019 €/m²
Haut du marché
1 300 €/m²
-53.2%
77 m²
78 500 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
4 ventes
2024
1 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BaillouLe prix médian de l'immobilier à Baillou est de 1 019 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 53.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baillou est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 019 €/m² |
| Fourchette IQR | 699 €/m² – 1 300 €/m² |
| Évolution annuelle | -53.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 15 |
| Surface médiane | 77 m² |
| Prix moyen maison | 1 124 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.