59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 750 €/m²
Médiane
2 095 €/m²
Haut du marché
2 790 €/m²
-4.6%
80 m²
180 000 €
Peu liquide
2022
20 ventes
2023
20 ventes
2024
13 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Balagny-sur-ThérainLe prix médian de l'immobilier à Balagny-sur-Thérain est de 2 095 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 121 €/m² contre 12 395 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balagny-sur-Thérain est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 095 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 750 €/m² – 2 790 €/m² |
| Évolution annuelle | -4.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 59 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 2 121 €/m² |
| Prix moyen appartement | 12 395 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.