14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
642 €/m²
Médiane
1 554 €/m²
Haut du marché
1 787 €/m²
-
119 m²
166 194 €
Peu liquide
2022
1 ventes
2023
7 ventes
2024
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BalaiseauxLe prix médian de l'immobilier à Balaiseaux est de 1 554 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balaiseaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 516 €/m² contre 509 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balaiseaux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 554 €/m² |
| Fourchette IQR | 642 €/m² – 1 787 €/m² |
| Nombre de ventes (4 ans) | 14 |
| Surface médiane | 119 m² |
| Prix moyen maison | 1 516 €/m² |
| Prix moyen appartement | 509 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.