165 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 280 €/m²
Médiane
1 864 €/m²
Haut du marché
3 277 €/m²
+13.5%
91 m²
178 000 €
Peu liquide
2022
48 ventes
2023
45 ventes
2024
57 ventes
2025
15 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BalanLe prix médian de l'immobilier à Balan est de 1 864 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 165 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balan, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 387 €/m² contre 2 703 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balan est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 864 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 280 €/m² – 3 277 €/m² |
| Évolution annuelle | +13.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 165 |
| Surface médiane | 91 m² |
| Prix moyen maison | 2 387 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 703 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.