95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 578 €/m²
Médiane
1 944 €/m²
Haut du marché
2 396 €/m²
+12.4%
92 m²
171 000 €
Peu liquide
2022
28 ventes
2023
27 ventes
2024
27 ventes
2025
13 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BalazéLe prix médian de l'immobilier à Balazé est de 1 944 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balazé, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 941 €/m² contre 2 222 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balazé est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 944 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 578 €/m² – 2 396 €/m² |
| Évolution annuelle | +12.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 95 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 1 941 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 222 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 876 €/m² · 6 km