Prix immobilier à Baraize(36270)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Baraize est de 922 €/m², dans une fourchette de 548 à 1 382 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 121.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 68% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

548 €/m²

Médiane

922 €/m²

Haut du marché

1 382 €/m²

Évolution annuelle

+121.1%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

68 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Baraize

536 €/m²

1 047 €/m²

436 €/m²

1 156 €/m²

2022

1 ventes

2023

8 ventes

2024

2 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€27%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 100 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 078 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)855 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison961 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Baraize

RUE DE LEZES1 268 € · 3 ventes

RUE 19 MARS 1962669 € · 3 ventes

Villes proches de Baraize

Cuzion

1 176 €/m² · 3 km

Gargilesse-Dampierre

1 075 €/m² · 4 km

Éguzon-Chantôme

1 313 €/m² · 4.2 km

Bazaiges

815 €/m² · 4.4 km

Badecon-le-Pin

877 €/m² · 6.7 km

Saint-Plantaire

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Marché immobilier à Baraize (36270)

Le prix médian de l'immobilier à Baraize est de 922 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 121.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Baraize (36270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	922 €/m²
Fourchette IQR	548 €/m² – 1 382 €/m²
Évolution annuelle	+121.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	961 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.