Prix immobilier à Barzan(17120)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Barzan est de 2 291 €/m², dans une fourchette de 1 976 à 3 016 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 976 €/m²

Médiane

2 291 €/m²

Haut du marché

3 016 €/m²

Évolution annuelle

+15.1%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

263 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Barzan

2 842 €/m²

2 423 €/m²

1 999 €/m²

2 983 €/m²

2022

11 ventes

2023

13 ventes

2024

4 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€30%

200–400 k€57%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 015 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 453 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 664 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Barzan

RUE DU PORT1 992 € · 4 ventes

CHE DES PETITES MOTTES4 346 € · 4 ventes

AV DES ANGLAIS2 825 € · 4 ventes

RTE VERTE2 639 € · 3 ventes

CHEM DE LA BRISSONNERIE2 897 € · 3 ventes

Villes proches de Barzan

Talmont-sur-Gironde

3 838 €/m² · 2.4 km

Arces

2 575 €/m² · 3.5 km

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

2 663 €/m² · 4.3 km

Épargnes

1 871 €/m² · 5.8 km

Cozes

3 397 €/m² · 6.7 km

Meschers-sur-Gironde

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Marché immobilier à Barzan (17120)

Le prix médian de l'immobilier à Barzan est de 2 291 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Barzan (17120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 291 €/m²
Fourchette IQR	1 976 €/m² – 3 016 €/m²
Évolution annuelle	+15.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 664 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.