Prix immobilier à Baudemont(71800)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Baudemont est de 1 770 €/m², dans une fourchette de 1 130 à 3 250 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (61 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 130 €/m²

Médiane

1 770 €/m²

Haut du marché

3 250 €/m²

Évolution annuelle

+14.9%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

181 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Baudemont

1 548 €/m²

3 592 €/m²

1 238 €/m²

1 284 €/m²

2022

6 ventes

2023

30 ventes

2024

10 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€57%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)19 500 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 314 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 341 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 452 €/m² · 31 ventes

Appartement4 542 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Baudemont

RTE DU BRIONNAIS4 731 € · 20 ventes

RTE DE LA BOURDONNE1 495 € · 5 ventes

RTE DE GOTHARD1 111 € · 5 ventes

Villes proches de Baudemont

La Clayette

2 004 €/m² · 1.2 km

Vareilles

1 998 €/m² · 2.5 km

Saint-Laurent-en-Brionnais

1 487 €/m² · 2.7 km

La Chapelle-sous-Dun

1 166 €/m² · 3.1 km

Curbigny

1 580 €/m² · 3.3 km

Varennes-sous-Dun

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Marché immobilier à Baudemont (71800)

Le prix médian de l'immobilier à Baudemont est de 1 770 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Baudemont, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 452 €/m² contre 4 542 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Baudemont (71800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 770 €/m²
Fourchette IQR	1 130 €/m² – 3 250 €/m²
Évolution annuelle	+14.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 452 €/m²
Prix moyen appartement	4 542 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.