88 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 469 €/m²
Médiane
1 934 €/m²
Haut du marché
2 300 €/m²
-7%
95 m²
180 000 €
Peu liquide
2022
26 ventes
2023
33 ventes
2024
21 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BaudrièresLe prix médian de l'immobilier à Baudrières est de 1 934 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 88 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baudrières est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 934 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 469 €/m² – 2 300 €/m² |
| Évolution annuelle | -7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 88 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 2 021 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 730 €/m² · 5.5 km