104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 279 €/m²
Médiane
1 940 €/m²
Haut du marché
2 571 €/m²
+21.9%
112 m²
192 000 €
Peu liquide
2022
41 ventes
2023
29 ventes
2024
26 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BayeLe prix médian de l'immobilier à Baye est de 1 940 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Baye, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 955 €/m² contre 1 633 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Baye est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 940 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 279 €/m² – 2 571 €/m² |
| Évolution annuelle | +21.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 104 |
| Surface médiane | 112 m² |
| Prix moyen maison | 1 955 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 633 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.