Prix immobilier à Bayet(03500)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bayet est de 1 384 €/m², dans une fourchette de 958 à 2 462 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

958 €/m²

Médiane

1 384 €/m²

Haut du marché

2 462 €/m²

Évolution annuelle

-22.1%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bayet

2 427 €/m²

1 646 €/m²

1 252 €/m²

1 053 €/m²

2022

26 ventes

2023

16 ventes

2024

12 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€32%

200–400 k€10%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)473 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 193 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 266 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 860 €/m² · 59 ventes

Prix au m² par rue à Bayet

RUE DU BOURBONNAIS1 243 € · 16 ventes

CHATELUS4 100 € · 12 ventes

RUE DU JO1 177 € · 5 ventes

RUE DES SAUZAINES1 191 € · 5 ventes

DOMAINE DU BOIS2 462 € · 5 ventes

RUE DES LUMINAIRES1 165 € · 3 ventes

ALL DES TILLEULS1 315 € · 3 ventes

Villes proches de Bayet

Chareil-Cintrat

1 664 €/m² · 3.7 km

Barberier

1 273 €/m² · 5 km

Étroussat

1 402 €/m² · 5.7 km

Louchy-Montfand

1 663 €/m² · 5.7 km

Loriges

1 086 €/m² · 5.7 km

Saint-Pourçain-sur-Sioule

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Marché immobilier à Bayet (03500)

Le prix médian de l'immobilier à Bayet est de 1 384 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bayet (03500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 384 €/m²
Fourchette IQR	958 €/m² – 2 462 €/m²
Évolution annuelle	-22.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 860 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.