39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
987 €/m²
Médiane
1 607 €/m²
Haut du marché
2 352 €/m²
-6.5%
88 m²
158 000 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
11 ventes
2024
15 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BelcaireLe prix médian de l'immobilier à Belcaire est de 1 607 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Belcaire, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 819 €/m² contre 3 209 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Belcaire est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 607 €/m² |
| Fourchette IQR | 987 €/m² – 2 352 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 39 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 1 819 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 209 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.