Prix immobilier à Belcastel-et-Buc(11580)

5 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Belcastel-et-Buc est de 8 333 €/m², dans une fourchette de 5 035 à 14 141 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 2.9× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 035 €/m²

Médiane

8 333 €/m²

Haut du marché

14 141 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

1 400 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Belcastel-et-Buc

3 255 €/m²

12 102 €/m²

2023

1 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€0%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€80%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)20 896 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 691 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison10 332 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Belcastel-et-Buc

LA SOULANE12 102 € · 4 ventes

Villes proches de Belcastel-et-Buc

Villardebelle

1 104 €/m² · 2.5 km

Clermont-sur-Lauquet

1 682 €/m² · 3.7 km

Villebazy

1 446 €/m² · 4.5 km

Greffeil

4 295 €/m² · 4.7 km

Villar-Saint-Anselme

1 518 €/m² · 6 km

Saint-Polycarpe

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Marché immobilier à Belcastel-et-Buc (11580)

Le prix médian de l'immobilier à Belcastel-et-Buc est de 8 333 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 5 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Belcastel-et-Buc (11580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	8 333 €/m²
Fourchette IQR	5 035 €/m² – 14 141 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	5
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	10 332 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.