260 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
741 €/m²
Médiane
1 065 €/m²
Haut du marché
1 500 €/m²
-14.7%
83 m²
84 000 €
Marché modéré
2022
74 ventes
2023
85 ventes
2024
72 ventes
2025
29 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BellacLe prix médian de l'immobilier à Bellac est de 1 065 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 260 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Bellac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 094 €/m² contre 1 656 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bellac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 065 €/m² |
| Fourchette IQR | 741 €/m² – 1 500 €/m² |
| Évolution annuelle | -14.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 260 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 1 094 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 656 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 123 €/m² · 8.1 km