42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
815 €/m²
Médiane
1 438 €/m²
Haut du marché
1 824 €/m²
-7.5%
104 m²
140 000 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
14 ventes
2024
20 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BelleauLe prix médian de l'immobilier à Belleau est de 1 438 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Belleau, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 484 €/m² contre 676 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Belleau est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 438 €/m² |
| Fourchette IQR | 815 €/m² – 1 824 €/m² |
| Évolution annuelle | -7.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 42 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 1 484 €/m² |
| Prix moyen appartement | 676 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.