Prix immobilier à Bellême(61130)

102 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bellême est de 2 205 €/m², dans une fourchette de 1 375 à 3 095 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 375 €/m²

Médiane

2 205 €/m²

Haut du marché

3 095 €/m²

Évolution annuelle

+0.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

157 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bellême

1 702 €/m²

3 030 €/m²

2 604 €/m²

2 788 €/m²

2022

30 ventes

2023

28 ventes

2024

33 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€31%

200–400 k€30%

400–700 k€9%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 820 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 554 €/m² · 46 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 924 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 026 €/m² · 80 ventes

Appartement4 110 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Bellême

RUE DU MANS3 565 € · 10 ventes

PL DE LA REPUBLIQUE2 707 € · 7 ventes

RUE DE NOGENT1 762 € · 6 ventes

RUE DE LA FUIE2 038 € · 6 ventes

RUE SAINTE LORETTE2 093 € · 5 ventes

RUE DU CANADA2 103 € · 5 ventes

RUE D ALENCON2 397 € · 4 ventes

PL DE LA LIBERTE4 439 € · 4 ventes

AV ROGER MARTIN DU GARD1 579 € · 4 ventes

RUE DE LA HERSE3 410 € · 3 ventes

Villes proches de Bellême

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

1 873 €/m² · 1.4 km

Appenai-sous-Bellême

1 670 €/m² · 3.2 km

Belforêt-en-Perche

2 508 €/m² · 4 km

Dame-Marie

1 554 €/m² · 4.3 km

La Chapelle-Souëf

2 270 €/m² · 6.4 km

Vaunoise

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Marché immobilier à Bellême (61130)

Le prix médian de l'immobilier à Bellême est de 2 205 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 102 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bellême, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 026 €/m² contre 4 110 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bellême (61130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 205 €/m²
Fourchette IQR	1 375 €/m² – 3 095 €/m²
Évolution annuelle	+0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	102
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 026 €/m²
Prix moyen appartement	4 110 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.