138 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 318 €/m²
Médiane
1 772 €/m²
Haut du marché
2 150 €/m²
-9.8%
83 m²
140 000 €
Peu liquide
2022
52 ventes
2023
37 ventes
2024
30 ventes
2025
19 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à BelleuLe prix médian de l'immobilier à Belleu est de 1 772 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 138 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Belleu, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 734 €/m² contre 3 611 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Belleu est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 772 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 318 €/m² – 2 150 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 138 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 1 734 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 611 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 778 €/m² · 3.6 km