Prix immobilier à Belmont-de-la-Loire(42670)

94 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Belmont-de-la-Loire est de 1 479 €/m², dans une fourchette de 943 à 2 142 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 38 %. Le marché local est principalement composé de maisons (65 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

943 €/m²

Médiane

1 479 €/m²

Haut du marché

2 142 €/m²

Évolution annuelle

-38%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

113 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Belmont-de-la-Loire

1 689 €/m²

2 469 €/m²

1 485 €/m²

1 213 €/m²

2022

34 ventes

2023

27 ventes

2024

24 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€27%

200–400 k€30%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 813 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 666 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 556 €/m² · 48 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 449 €/m² · 61 ventes

Appartement2 493 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Belmont-de-la-Loire

RTE DE CHAUFFAILLES3 094 € · 11 ventes

RTE DES ECHARMEAUX2 161 € · 7 ventes

ALL DE L OURDISSOIR1 435 € · 7 ventes

RTE DE SAINT CLAUDE2 324 € · 6 ventes

RUE DE LA FONTAINE2 290 € · 5 ventes

RTE DE CHARLIEU2 120 € · 5 ventes

CHE DES PINS2 734 € · 4 ventes

RUE DU COMMERCE1 818 € · 3 ventes

RTE DE SAINT GERMAIN780 € · 3 ventes

IMP DES GENETS1 912 € · 3 ventes

Villes proches de Belmont-de-la-Loire

Écoche

1 646 €/m² · 3.5 km

Chauffailles

1 756 €/m² · 4.2 km

Saint-Igny-de-Roche

2 964 €/m² · 4.2 km

Saint-Germain-la-Montagne

1 632 €/m² · 4.4 km

Belleroche

1 520 €/m² · 4.9 km

Coublanc

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Marché immobilier à Belmont-de-la-Loire (42670)

Le prix médian de l'immobilier à Belmont-de-la-Loire est de 1 479 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 38%. Ces statistiques sont calculées à partir de 94 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Belmont-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 449 €/m² contre 2 493 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Belmont-de-la-Loire (42670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 479 €/m²
Fourchette IQR	943 €/m² – 2 142 €/m²
Évolution annuelle	-38 %
Nombre de ventes (4 ans)	94
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 449 €/m²
Prix moyen appartement	2 493 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.