Prix immobilier à Bénaix(09300)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bénaix est de 1 489 €/m², dans une fourchette de 700 à 2 276 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 78.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

700 €/m²

Médiane

1 489 €/m²

Haut du marché

2 276 €/m²

Évolution annuelle

-78.9%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bénaix

2 457 €/m²

2 316 €/m²

1 500 €/m²

317 €/m²

2022

5 ventes

2023

7 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€57%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 561 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 936 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 488 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 166 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Bénaix

ROUSSEOU4 562 € · 3 ventes

LA PRADE2 017 € · 3 ventes

Villes proches de Bénaix

Villeneuve-d'Olmes

1 061 €/m² · 2.9 km

Saint-Jean-d'Aigues-Vives

1 311 €/m² · 2.9 km

Lavelanet

2 423 €/m² · 3.6 km

Montségur

1 125 €/m² · 3.7 km

L'Aiguillon

1 216 €/m² · 4 km

Fougax-et-Barrineuf

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Marché immobilier à Bénaix (09300)

Le prix médian de l'immobilier à Bénaix est de 1 489 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 78.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bénaix (09300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 489 €/m²
Fourchette IQR	700 €/m² – 2 276 €/m²
Évolution annuelle	-78.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 166 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.