Prix immobilier à Bénéjacq(64800)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bénéjacq est de 2 236 €/m², dans une fourchette de 1 794 à 2 472 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 794 €/m²

Médiane

2 236 €/m²

Haut du marché

2 472 €/m²

Évolution annuelle

+2.2%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

223 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bénéjacq

2 356 €/m²

2 191 €/m²

2 314 €/m²

2 167 €/m²

2022

17 ventes

2023

17 ventes

2024

16 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€29%

200–400 k€53%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 156 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 434 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 151 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 232 €/m² · 53 ventes

Appartement3 436 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Bénéjacq

RUE DU GABIZOS2 165 € · 6 ventes

RUE DES MIMOSAS2 270 € · 5 ventes

RUE DES PYRENEES2 836 € · 4 ventes

CHE DES CANTANES1 974 € · 4 ventes

CHE DES ARROUTIS2 610 € · 4 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU2 429 € · 3 ventes

Villes proches de Bénéjacq

Bordères

2 365 €/m² · 1.7 km

Coarraze

2 530 €/m² · 2.3 km

Lagos

1 840 €/m² · 2.5 km

Mirepeix

2 117 €/m² · 3 km

Nay

2 617 €/m² · 3.8 km

Igon

2 153 €/m² · 3.9 km

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Marché immobilier à Bénéjacq (64800)

Le prix médian de l'immobilier à Bénéjacq est de 2 236 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bénéjacq, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 232 €/m² contre 3 436 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bénéjacq (64800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 236 €/m²
Fourchette IQR	1 794 €/m² – 2 472 €/m²
Évolution annuelle	+2.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	2 232 €/m²
Prix moyen appartement	3 436 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.