17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 653 €/m²
Médiane
2 815 €/m²
Haut du marché
3 000 €/m²
+7.6%
98 m²
260 000 €
Peu liquide
2022
3 ventes
2023
5 ventes
2024
3 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Bénesse-lès-DaxLe prix médian de l'immobilier à Bénesse-lès-Dax est de 2 815 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Bénesse-lès-Dax est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 815 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 653 €/m² – 3 000 €/m² |
| Évolution annuelle | +7.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 17 |
| Surface médiane | 98 m² |
| Prix moyen maison | 3 275 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.